Poate te-ai întrebat, cum ar fi să cumperi o locuință cu banii jos? Să nu ai nicio rată, să nu dormi cu grija că nu vei putea duce creditul până la final, să știi că e totul al tău din prima zi. Pare un vis greu de atins, dar oare este cu adevărat avantajos să îți cumperi casa cu banii jos?
Dacă privești cealaltă parte a monedei, s-ar putea ca un credit ipotecar să fie o alegere mai înțeleaptă decât plata integrală. Iată de ce!
Păstrezi lichidități pentru situații neprevăzute
Chiar dacă ai strâns o sumă frumoasă de bani, dacă îi bagi pe toți într-un apartament, rămâi descoperit în alte situații neprevăzute. De exemplu, dacă peste trei luni, îți trebuie bani pentru o urgență medicală, o reparație serioasă sau chiar o oportunitate profesională, nu vei mai avea acel fond de rezervă la care să apelezi. Un credit ipotecar îți permite să plătești o parte din valoarea locuinței ca avans și să păstrezi o rezervă financiară sănătoasă pentru evenimente imprevizibile. Iar într-o lume atât de nesigură, acest lucru poate face diferența.
Evident, în situații neprevăzute care necesită un buget mai mare, poți apela și la un card de credit care îți permite să faci plăți în rate, fără dobândă, cu o perioadă de grație generoasă. Acest instrument bancar va elimina presiunea financiară, indiferent de situația apărută.
Rămâi flexibil și ai loc de investiții
Banii pe care i-ai fi dat integral pe casă pot fi investiți în alte proiecte care îți vor genera și alte venituri, precum un business, educație sau chiar o mică investiție care să aducă profit. Cu o rată lunară bine aleasă și un plan financiar atent gândit, poți face și mai mulți bani, în loc să-i blochezi într-un singur activ.
Protecție împotriva devalorizării rapide
Oricât de stabil pare, domeniul imobiliar are, totuși, suișuri și coborâșuri. Dacă plătești integral azi o locuiunță și, peste doi ani, aceasta va valora mai puțin, ai pierdut o sumă serioasă. Cu un credit ipotecar, te expui mai puțin la astfel de riscuri.
Poți cumpăra casa mai repede
Să strângi toată suma necesară pentru o locuință poate dura ani de zile. În schimb, cu un credit, poți să te muți în casa ta mult mai devreme. Acesta este un mare plus, mai ales dacă vrei să scapi de chirie, să-ți întemeiezi o familie sau să ai stabilitate.
Dobânzile sunt mai mici decât în trecut
Poate nu-ți vine să crezi, dar astăzi dobânzile la creditele ipotecare sunt mai prietenoase decât acum 10–15 ani. La BCR, de exemplu, creditul Casa Mea vine cu dobândă fixă de 5,39% în primii 3 ani, ceea ce îți oferă un mare avantaj și predictibilitatea la plata ratelor. Așadar, dacă îți faci bine temele și alegi oferta potrivită, rata ta lunară poate fi aproape egală cu o chirie.
Gândește-te la toate aceste avantaje pe care le poate aduce un credit ipotecar, înainte de a hotărî să îți cumperi o casă cu banii jos și vei vedea cum planificarea corectă a bugetului îți îmbunătățește stilul de viață.